Con bombos y platillos la actual administración inauguro el pasado mes de diciembre, la sede de la Unidad Nacional de Protección (UNP) en el distrito, una apuesta para mejorar la atención de esta entidad a la grave crisis de seguridad que enfrentan lideres sociales, ambientales y comunales en el Puerto Petrolero. El detalle es que la compra de la casa para el funcionamiento de la UNP estaría plagada de irregularidades y presuntos actos de corrupción.
Por: Raúl Eduardo Barba Rueda |El 05 de marzo de este año solicite a través de un escrito de petición dirigido a la Alcaldía de Barrancabermeja se sirvieran responder dos interrogantes sobre el proceso de adquisición y puesta en funcionamiento del inmueble para la sede de la UNP.
Las dos preguntas formuladas fueron:
- Que valor tuvo la compraventa de inmueble destinado a la sede de la UNP y adjuntar la documentación digital correspondiente al proceso contractual que se surtió para la compraventa del inmueble en mención.
- Desde que año se cancelaron arriendos para el funcionamiento de la sede de la UNP en este inmueble y adjuntar la documentación digital correspondiente a cada uno de los procesos contractuales de arrendamiento que se surtieron para el inmueble ubicado en la Calle 73 No.21-62 del Barrio La Libertad.
Como se ha vuelto recurrente para esta administración, nunca hubo respuesta oportuna a dicha petición, obligándome a presentar una acción de tutela. La cual obligo a la Alcaldía a dar una respuesta al escrito de petición, el pasado 30 de abril:
“…El suscrito BRYAN EDUARDO RAMIREZ ALIPIO, actuando en calidad de SECRETARIO DISTRITAL DE SEGURIDAD Y CONVIVENCIA de la Alcaldía Distrital de Barrancabermeja, por medio de la presente doy contestación de fondo al derecho de petición por usted el 05 de marzo de 2026, en los siguientes términos:
- Que valor tuvo la compraventa del inmueble destinado a la sede de la UNP y adjuntar documentación digital correspondiente al proceso contractual que se surtió para la compraventa del inmueble en mención.
RESPUESTA: Sea lo primero indicarle que la adquisición del inmueble ubicado en la Calle 73 21-62 del Barrio La Libertad de Barrancabermeja, fue adquirido por parte del Distrito Especial de Barrancabermeja conforme a la autorización otorgada por parte del honorable Concejo Distrital a través del Acuerdo 028 de 2024 (se adjunta). Con base al acuerdo indicado, el Distrito realizo las gestiones necesarias para dar lugar a la adquisición de este inmueble para su posterior enajenación gratuita en favor de la Unidad Nacional de protección – UNP, conforme lo autorizo el articulo 3 de este acto administrativo. La adquisición del predio conforme al contrato de compraventa suscrito el 02 de Julio de 2025 se realizo por el valor de QUINIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE PESOS MCTE ($535.674.989), amparados en el certificado de disponibilidad presupuestaria numero 25-04058 del 01 de Julio de 2025. Se allega: 1) Acuerdo Distrital 028 de 2024, 2) CDP, 3) CEPAA, 4) Contrato de Compraventa suscrito 5) Escrituras Publicas
- Desde que año se cancelaron arriendos para el funcionamiento de la sede de la UNP en este inmueble y adjuntar la documentación digital correspondiente a cada uno de los procesos contractuales de arrendamiento que se surtieron para el inmueble ubicado en la calle 73 21-62 del Barrio la Libertad
RESPUESTA: Revisada la información de los procesos contractuales del distrito, se tienen los siguientes contratos de arrendamiento suscritos respecto del inmueble objeto de la pregunta así: 1) Contrato de arrendamiento 2170-21 por valor de $30.000.000. Se adjunta la información correspondiente a este contrato
Iniciare refiriéndome a la segunda respuesta entregada por el SECRETARIO DISTRITAL DE SEGURIDAD Y CONVIVENCIA, en la cual hace referencia a que solo existiría un contrato de Arrendamiento para el inmueble en cuestión, el Contrato 2170 de 2021. Sin embargo, en las indagaciones realizadas por el suscrito en el SECOP, se da cuenta de otros contratos:
- Contrato de Arrendamiento Numero 3646 de 2022, por un valor de $28.000.000 millones de pesos y una duración de 140 días.
La pregunta, de rigor:
¿Por qué el secretario omite en su respuesta dar cuenta de este otro Contrato?, quizás porque al revisarlo nos encontramos con otro detalle que pareciera querer ocultar el secretario.
Resulta que para el Contrato de Arrendamiento 3646 de 2022 se presento un AVALUO COMERCIAL con fecha del 06 de agosto de 2021 del bien inmueble ubicado en la Calle 73 21-62. En este avaluó realizado por el Arquitecto Rolando Esteban Mejia Almendrales, se daba cuenta de un VALOR TOTAL del inmueble de TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS QUINCE PESOS ($334.771.815).
Llama poderosamente la atención que el mismo inmueble paso de costar $334 millones en 2021 a $535 millones de pesos en 2025, eso quiere decir que en 4 años la casa incremento su valor en más del 50%.
¿Hará parte este inmueble del famosos CARTEL DE LOS ARRIENDOS que desangra las finanzas de la Alcaldía?
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*Politólogo; Especialista en Medio Ambiente y Geo Informática; Estudiante VI Semestre Derecho UCC; director de la Corporación Observatorio Desarrollo Territorial y Veedor Ciudadano del Distrito de Barrancabermeja.
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